Fassadengerüste

Fassadengerüst Luzern – für Sanierung, Anstrich und Aussendämmung

Ihre Fassade soll saniert, gestrichen oder gedämmt werden? Ein Fassadengerüst in Luzern steht fast immer an einem Altbau. 35'520 Gebäude mit Wohnnutzung stammen aus der Zeit vor 1981 – 50,3 Prozent des Bestands (Stand 31.12.2024).

Das Gerüst umschliesst Ihr Gebäude nach SN EN 12810/12811, mit Abnahmeprotokoll für die Bauleitung. Die Festpreis-Offerte liegt innert 48 Stunden vor, jede Position einzeln aufgeschlüsselt. Je nach Gebäude steht das Gerüst innert 1–3 Tagen.

Einsatzbereiche

Wann brauchen Sie ein Fassadengerüst?

Überschreitet die Absturzhöhe bei Hochbauarbeiten 3 m, verlangt Artikel 26 der Bauarbeitenverordnung ein Fassadengerüst. Seitenschutz gilt schon ab 2 m. Diese Arbeiten am Luzerner Gebäudebestand brauchen eine durchgehende Arbeitsebene:

Fassadensanierung am Altbau

Bröckelnder Putz, Risse, offene Fugen: Über die Hälfte der Luzerner Gebäude mit Wohnnutzung stammt aus der Zeit vor 1981. Das Fassadengerüst legt sich um die ganze Aussenwand, Ihre Leute arbeiten vom Sockel bis zur Traufe. Verankerungspunkte an historischem Putz klärt das Team vor der Montage mit der Bauleitung.

Malerarbeiten und Fassadenanstrich

Ein sauberer Anstrich braucht eine durchgehende Arbeitsebene. Der Gerüstbelag steht höchstens 30 cm von der Fassade entfernt, Fassadennetze halten Spritzer und Wind ab. In historischen Ortskernen regelt § 142 PBG Massstab, Material und Farbgebung. Bei inventarisierten Objekten wird die kantonale Denkmalpflege einbezogen.

Aussendämmung und energetische Sanierung

Ein Wärmedämmverbundsystem braucht breite Bühnen und hohe Traglasten. In der Stadt Luzern liegt der Anteil der Gasheizungen bei 53,3 Prozent, im Kanton bei 9,5 Prozent (2024). Wer Heizungsersatz und Dämmung zusammenlegt, braucht nur einmal ein Gerüst. Es kommt dann auf Lastklasse 4–5, mit Konsolen für die neue Fassadenstärke.

Balkonsanierung einrüsten

Balkone, Brüstungen und Vorsprünge verlangen eine angepasste Konstruktion. In Ebikon entstanden zwischen 2014 und 2023 867 neue Wohnungen, davon 3 Einfamilienhäuser. Solche Mehrfamilienhäuser tragen durchlaufende Balkonreihen über alle Geschosse. Das Team plant das Feldraster um jede Engstelle.

Fassadenreinigung und Graffiti-Entfernung

Hochdruckreinigung oder chemische Behandlung: Das Gerüst gibt der Reinigung sicheren Halt. Planen und Netze halten Schmutzwasser zurück. Steht das Gerüst an einer Häuserzeile der Luzerner Altstadt, kommt über dem Gehweg ein Schutzdach nach SN EN 12811-4 dazu.

Fassaden-Photovoltaik mit Dämmung

Module an der Fassade brauchen dieselbe Arbeitsebene wie die Dämmung. Beides lässt sich in einem Durchgang montieren, das spart die zweite Einrüstung. Die Stadt Luzern hat mit 256,3 Wattpeak pro Einwohner die tiefste PV-Dichte aller 79 Gemeinden. Der Kantonsschnitt liegt bei 1'181,7 (2024).

Fassadengerüst Detailaufnahme bei der Montage – Foto: KUGE Bau AG

Sicherheit & Technik

Nach Bauarbeitenverordnung und Schweizer Norm montiert

Jedes Fassadengerüst entsteht nach SN EN 12810/12811. Die Normen regeln Tragfähigkeit, Verankerung und Absturzsicherung. Die Vollzugsaufsicht über die Bauarbeitenverordnung führt die Suva, deren Hauptsitz an der Fluhmattstrasse 1 in Luzern steht.

Nach dem Aufbau erhalten Sie das Abnahmeprotokoll – die Bestätigung, dass das Gerüst geprüft und einsatzbereit ist. Bei einer Kontrolle auf Ihrer Baustelle in Kriens, Emmen oder Sursee liegt damit alles griffbereit.

Zur Standardausrüstung gehören dreiseitiger Seitenschutz mit Geländer und Bordbrett, Verankerungen und Aufstiege im Inneren des Gerüsts. Der Geländerholm liegt mindestens 100 cm hoch, das Bordbrett misst mindestens 15 cm. Der Belag hält höchstens 30 cm Abstand zur Fassade, Gerüsttreppen stehen höchstens 25 m vom Arbeitsplatz entfernt.

Die kantonalen Grundlagen zum Baubewilligungsverfahren stehen im Fachportal Baurecht des Kantons Luzern.

Ab 3 m
Absturzhöhe – Fassadengerüst-Pflicht
Lastklasse 3–5
je nach Einsatz
SN EN 12810/12811
Montage und Abnahme
Max. 30 cm
Abstand Belag zur Fassade

Ablauf

So läuft die Fassadengerüst-Montage ab

Vom ersten Anruf bis zum fertigen Gerüst vergehen selten mehr als 7 Tage. Für ein Einfamilienhaus dauert die Montage 1 Tag. Bei einem Mehrfamilienhaus in Emmen oder Kriens planen Sie 2–3 Tage ein.

01

Anfrage

Schildern Sie das Vorhaben per Telefon, E-Mail oder Formular. Adresse, Fassadenlänge, ungefähre Höhe und Wunschtermin genügen für die erste Einschätzung. Nennen Sie auch das Baujahr – bei Bauten vor 1981 ändert sich das Feldraster.

02

Offerte innert 48h

Die Offerte weist jede Position einzeln aus: Montage, Mietdauer, Abbau, Zusätze wie Netze, Konsolen oder Schutzdach. Steht das Gerüst auf öffentlichem Grund, ist die Gebühr für die Strassenbewilligung separat aufgeführt. Kleinere Projekte werden oft am gleichen Tag offeriert.

03

Montage innert 1–3 Tagen

Das Team stellt das Fassadengerüst nach SN EN 12810/12811 auf. Direkt danach liegt das Abnahmeprotokoll für die Bauleitung bereit. Für ein Einfamilienhaus in Rothenburg oder Hochdorf steht das Gerüst an einem Tag.

04

Abbau nach Ihrem Zeitplan

Arbeiten fertig? Ein Anruf genügt. Der Abbau läuft innert 2–3 Arbeitstagen. Bei Altbauten zieht sich die Sanierung häufig – die Mietdauer verlängern Sie formlos. Der Wochenpreis steht vorher in der Offerte.

Gut zu wissen: Vor dem Aufbau prüft das Team den Untergrund auf Tragfähigkeit. An den Hanglagen über Horw und Kriens steht das Gerüst auf abgetreppten Fundamenten. Sträucher, Leitungen und parkierte Fahrzeuge räumen Sie vorher weg.

Kosten

Was kostet ein Fassadengerüst im Kanton Luzern?

Ein Fassadengerüst bis 10 m Traufhöhe kostet zwischen CHF 11 und CHF 16 pro m² Gerüstfläche. Im Preis enthalten sind Montage, die ersten 4 Wochen Miete und die Demontage.

Drei Faktoren bestimmen den genauen Preis: Gebäudeform, Zufahrt zur Baustelle und Standzeit. Ein freistehendes Haus in Rothenburg kostet weniger als ein Altbau in der Luzerner Altstadt. Dort ist die Standfläche knapp, und für den Gehweg braucht es eine Bewilligung nach § 22 Strassengesetz.

Preisbeispiele Fassadengerüst (Richtwerte)

Gebäudetyp Fläche ca. Preisspanne Montage
Einfamilienhaus (Fassade 3-seitig) ~180 m² CHF 2'200–3'900 1 Tag
Doppelhaus / Reihenmittelhaus ~120 m² CHF 1'500–2'800 1 Tag
Mehrfamilienhaus (3 Stockwerke) ~400 m² CHF 6'000–8'800 2 Tage
Altbau in der Ortsbildschutzzone ~250 m² CHF 4'500–7'000 1–2 Tage
Alle Preise inkl. Montage, Standardmietdauer und Demontage. Exkl. MwSt. Zusätze wie Fassadennetze, Konsolen oder erschwerte Zufahrt werden in der Offerte separat ausgewiesen. Stand: 2026.
CHF 11–30
pro m²
48h
Offert-Garantie
4 Wochen
Miete inklusive
CHF 0
versteckte Kosten

Die Offerte schlüsselt jede Position einzeln auf. So sehen Sie vor der Zusage, was Montage, Mietdauer und Abbau kosten. Für eine verbindliche Preisauskunft zu Ihrem Fassadenprojekt: Kostenlose Offerte anfordern.

Fassadengerüste im ganzen Kanton Luzern

Ob Ortsbildschutzzone in der Stadt oder Wohnquartier in Emmen: Das Team rüstet Ihre Fassade in allen sechs Wahlkreisen ein. Luzern zählt 86'699 Einwohner, Emmen 32'777, Kriens 30'685 (Stand 31.12.2025). Für jede Baustelle bleibt ein Ansprechpartner zuständig.

In der Luzerner Altstadt zählt jede sichtbare Fassadenfläche. Das Ortsbild steht im ISOS als Objekt Nr. 2536, Kategorie «Stadt», mit den Ortsbildschutzzonen A und B. Der Kanton führt 32 Ortsbilder von nationaler Bedeutung und 3'146 schützenswerte Gebäude (Bestand 2020). Bei baubewilligungspflichtigen Arbeiten erteilt die Kantonale Denkmalpflege ihre Bewilligung im Rahmen der Baubewilligung. Bei kleineren Unterhaltsarbeiten braucht es vorher eine Baufreigabe.

Luzern Kriens Horw Ebikon Malters Meggen Buchrain Root Adligenswil Weggis Emmen Hochdorf Rothenburg Hitzkirch Eschenbach Sursee Ruswil Neuenkirch Beromünster Oberkirch Triengen Sempach Nottwil Willisau Reiden Dagmersellen Schötz Wolhusen Escholzmatt-Marbach Schüpfheim Entlebuch

Häufige Fragen

Fragen zum Fassadengerüst im Kanton Luzern

Die wichtigsten Fragen, die Bauherren und Handwerker im Kanton Luzern vor der Gerüstbestellung klären. Weitere Antworten finden Sie in der vollständigen FAQ-Übersicht.

Wie lange darf ein Fassadengerüst im Kanton Luzern stehen?

Die ersten 4 Wochen Standmiete stecken in der Montagepauschale, danach kostet das Gerüst CHF 1.00–2.50 pro m² und Woche. Auf dem Baugrundstück richtet sich die Standzeit nach dem Bauablauf. Auf öffentlichem Grund begrenzt sie die Bewilligung nach § 22 Strassengesetz. Eine Verlängerung melden Sie formlos.

Brauche ich für ein Fassadengerüst im Kanton Luzern eine Bewilligung?

Eine eigene Gerüstbewilligung kennt das Luzerner Baurecht nicht. Entscheidend ist der Standort. Auf dem Baugrundstück gelten Bauplatzinstallationen nach § 186 PBG mit der Baubewilligung als bewilligt. Steht das Gerüst auf Trottoir oder Strasse, braucht es eine Bewilligung nach § 22 Strassengesetz. Die Gebührenansätze legt bei Gemeindestrassen die Gemeinde fest, bei Kantonsstrassen der Regierungsrat. An Kantonsstrassen kontaktieren Sie die Dienststelle Verkehr und Infrastruktur spätestens 10 Tage vor Baubeginn.

Was gilt für ein Fassadengerüst am geschützten Altbau?

Der Ablauf hängt vom Umfang der Arbeiten ab. Bei baubewilligungspflichtigen Arbeiten erteilt die Kantonale Denkmalpflege ihre Bewilligung im Rahmen der Baubewilligung. Bei kleineren Unterhaltsarbeiten braucht es vorher eine Baufreigabe. Der Kanton Luzern führt 3'146 als schützenswert eingestufte Gebäude, das sind 2,55 Prozent des versicherten Bestands (2020). Dazu kommen 32 Ortsbilder von nationaler Bedeutung im ISOS – die Luzerner Altstadt ist eines davon, kein UNESCO-Welterbe.

Wann rüstet man eine Hotelfassade am besten ein?

Zwischen November und April. Die Sommersaison 2024 brachte 1'535'300 Logiernächte, die Wintersaison 2024/2025 noch 907'200. Die Zimmerauslastung fiel dabei von 68,3 auf 46,1 Prozent. Auf die Tourismusregion Stadt Luzern entfallen 58,1 Prozent aller Logiernächte des Kantons, verteilt auf 54 Betriebe. Wer im Winter einrüstet, sperrt weniger Zimmer.

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