Ebikon · 6030
Gerüstbau Ebikon heisst fast immer Gerüstbau am Mehrfamilienhaus. Von 867 neuen Wohnungen der Jahre 2014 bis 2023 standen drei in einem Einfamilienhaus.
14'737 Menschen leben in Ebikon, Stichtag 31.12.2025. Ihr Zuhause ist meist ein Stockwerk in einem grösseren Haus – und das prägt jede Gerüstplanung im Rontal.
(01) Wohnform
Drei von 867 neuen Wohnungen entstanden zwischen 2014 und 2023 in einem Einfamilienhaus. Alle übrigen liegen in grösseren Wohnbauten.
Der Auftraggeber ist hier deshalb selten eine einzelne Person. Meist entscheiden eine Verwaltung, eine Eigentümergemeinschaft oder ein Genossenschaftsvorstand.
Das ändert die Offerte, nicht das Gerüst. Montage, Wochenmiete und Abbau stehen getrennt, damit sich zwei Varianten nebeneinander vergleichen lassen.
14'737 Menschen wohnen in Ebikon, Stichtag 31.12.2025. Gegenüber dem Vorjahr sind es 51 weniger – die Arbeit liegt am bestehenden Haus.
Was eine Standwoche kostet und wie eine Verlängerung abgerechnet wird, steht unter Gerüstvermietung.
Was getrennt ausgewiesen wird
(02) Schauplätze
Ein Wärmeerzeuger, der nach draussen wandert. Ein Turm als Wahrzeichen. Und Balkonschichten, die das Feldraster vorgeben.
01
In Ebikon heizen 12,7 % der Gebäude elektrisch, im Kanton sind es 4,8 % (Datenjahr 2024). Beim Ersatz kommt ein Aussengerät dazu.
02
In Ebikon steht die Schindler-Konzernzentrale, dazu ein Liftturm aus den 1950er-Jahren. Bei solchen Höhen entscheidet der Aufstieg.
03
Balkone und Storenkästen liegen genau dort, wo das Gerüst steht. Beides wird vor der Montage aufgenommen.
(03) Ablauf
Zwischen Offerte und Aufbau liegt ein Beschluss. Danach steht der Termin fest und ändert sich nicht mehr.
01
Fassadenseiten, Balkonschichten, Storen und die Standflächen im Hof werden aufgenommen. Daraus entsteht das Feldraster.
02
Der Festpreis kommt innert 48 Stunden. Montage, Wochenmiete und Abbau stehen als eigene Positionen.
03
Den Beschluss holt die Verwaltung ein. Danach steht der Aufbautermin, früh genug für den Aushang im Treppenhaus.
04
Der Aufbau dauert 1–3 Tage, abhängig von der Fassadenlänge. Es folgen tägliche Sichtkontrolle und Nutzlastschild.
(04) Leistungen
Was ein Gerüstfeld kostet und wie die Wochenmiete läuft, zeigt die Preisübersicht.
(05) Bewilligung
Bleibt das Gerüst im Hof oder auf dem Vorplatz der Liegenschaft, brauchen Sie kein eigenes Gesuch. Bauplatzinstallationen gelten mit der Baubewilligung als bewilligt (§ 186 PBG, Stand 1.1.2025).
Belegt ein Gerüstfeld Gehweg oder Fahrbahn, gilt gesteigerter Gemeingebrauch. Dafür verlangt § 22 StrG eine eigene Bewilligung.
Die Gebühr bemisst sich nach Nutzungsintensität, Dauer und wirtschaftlichem Vorteil (§ 25 StrG). Bei Gemeindestrassen legt Ebikon die Ansätze im Reglement fest, bei Kantonsstrassen der Regierungsrat.
Das Wort «Gerüst» fehlt in der Planungs- und Bauverordnung. Daraus folgt keine Freistellung: § 54 Abs. 2 listet bewilligungsfreie Bauten nur «in der Regel» auf (Stand 1.7.2026).
Die Bauarbeitenverordnung setzt zwei Schwellen: Seitenschutz ab mehr als 2 m Absturzhöhe (Art. 23 Abs. 1), Fassadengerüst ab mehr als 3 m (Art. 26 Abs. 1, Stand 1.1.2024). Gemessen wird die Absturzhöhe, nicht die Gebäudehöhe. Beide Schwellen sind Mindestwerte.
Zuständig für das Gesuch
Baugesuche und Bewilligungen für Gemeindestrassen laufen über die Gemeinde Ebikon. Administrativ gehört Ebikon zum Wahlkreis Luzern-Land.
Welche Unterlagen die Gemeinde erwartet, steht auf ihrer Seite zu Planung und Bau. Wie das kantonale Verfahren abläuft, erklärt die Dienststelle Raum und Wirtschaft.
Bewilligungen der Gemeinde Ebikon(06) Häufige Fragen
Den Preis bestimmen die abgewickelte Fassadenfläche, die Standzeit und der Platz rund ums Haus. Balkonschichten und enge Hofzufahrten brauchen mehr Felder und mehr Zeit. Innert 48 Stunden erhalten Sie einen Festpreis, in dem Montage, Wochenmiete und Abbau getrennt stehen. Richtwerte pro Quadratmeter finden Sie in der Preisübersicht.
Die Offerte holt meist die Verwaltung ein, den Entscheid fällt in der Regel die Eigentümerversammlung. Sie ist deshalb so aufgebaut, dass sie ohne Rückfragen vorgelegt werden kann: Fläche je Fassadenseite, Miete pro Woche, fixer Abbautermin. Kürzt die Versammlung den Umfang, wird nur die betroffene Position angepasst. Der Ansprechpartner bleibt vom ersten Termin bis zum Abbau derselbe.
Balkone bleiben nutzbar, solange die Gerüstlage darunter liegt und der Seitenschutz steht. Storen werden vor der Montage hochgezogen und gesichert, damit die Lamellen nicht am Belag scheuern. Liegt eine Lage direkt vor der Brüstung, bleibt dieser Balkon für die Bauzeit gesperrt. Welche das sind, steht vor dem Aufbau im Aushang.
Das entscheidet die Absturzhöhe, nicht die Heizung. Führt eine Leitung über die Fassade oder sitzt das Aussengerät erhöht, verlangt die Bauarbeitenverordnung ab mehr als 3 m Absturzhöhe ein Fassadengerüst. In Ebikon heizen 12,7 % der Gebäude elektrisch, im Kanton sind es 4,8 % (Datenjahr 2024). Wer bei dieser Gelegenheit dämmt, nutzt dasselbe Gerüst für beide Arbeiten.
Am Mehrfamilienhaus ist das die Regel. Spengler, Fassadenbauer und Elektriker arbeiten nacheinander auf derselben Konstruktion. Die Lastklasse richtet sich deshalb nach dem schwersten Gewerk: ein leichtes Arbeitsgerüst trägt 2,00 kN/m². Ändern darf am Gerüst nur, wer es erstellt hat.
Buchrain, Dierikon und Root liegen im selben Tal, Adligenswil gleich nebenan. Alle vier gehören mit Ebikon zum Wahlkreis Luzern-Land. Das Einsatzgebiet endet an der Kantonsgrenze – von der Agglomeration über Sursee bis ins Entlebuch.
Nächster Schritt
Adresse, Anzahl Fassadenseiten und Zeitraum genügen für die Offerte. Sie kommt innert 48 Stunden, kostenlos und mit fixem Abbautermin. Für Rückfragen zum Zeitplan: +41 79 193 11 03.